厨房、卫生间和其他家用设施和设备规范

家用设备设施的配置是居住功能质量的基本保证,居民生活水平的提高和住宅品质的提高,很大程度上依靠设备设施配置水平的提高。

厨房尽量选用设备成套,应配备有橱柜、灶台、油烟机、洗涤池、吊柜、调理台等厨房设备,预留冰箱、微波炉等炊事设备放置空间。厨房尽量按“洗、切、烧”炊事流程布置炊事设备,相应的管道定位接口应与之相配套,方便连接,并能减少支管段的长度。

卫生设备尽量齐全,指浴缸(或淋浴盘)、洗面台、便器等基本设备齐备,配套设备有梳妆镜、贮物柜等。洗浴和便器之间或洗面和便器之间应有一定的分隔,避免干扰。相应的管道定位接口应与之配套,方便连接,并能减少支管段的长度。卫生间设置竖向风道,有利于快速排除卫生间内的污浊空气和湿气,能有效避免污浊空气和湿气进入其他室内空间。

可视情况设洗衣机于专用洗衣机位、卫生间、厨房、阳台或家务间内,应方便使用。当设在卫生间时,应与其他卫生器具有一定的间隔。洗衣机的电源、水源、排水口应是专用的,且方便使用。有条件时可设专用家务间。

地漏、卫生器具排水、厨房排水、洗衣机排水等应分别设置存水弯,器具自带存水弯的除外,存水弯水封深度不小于50mm。

为方便排水管道日常清通,排水立管检查口的设置应方便操作,立管设在管井里时,应预留检查门,或将检查口引在侧墙上。

住宅给水管、电线管、排水管等不应暴露在居住空间中,燃气管及计量表具隐蔽敷设时,应采取一定的通风安全措施。

住宅应设集中管井,管井内的各种管线、管道布置合理、整齐,管井设在卫生间、厨房等管道集中的部位。避免出现主干管明装在住宅内的现象。

户内计量仪表(包括远传仪表和卡表)、阀门等的设置应方便检修和日常维护,当设在吊顶或管井里时,应预留检查门(口),且位置方便操作。

为单元服务的压力干管及总阀门应设置在户外,如地下室、单元楼道、室外管廊、室外阀门井里,使得系统维护、维修时不影响住户的生活。

合理设置空调室外机、室内风机盘管、风口和相关的阀门管线,合理设置空调系统的冷凝水管、冷媒管,穿外墙时应对管孔进行处理,满足位置合理和美观的要求。

竖向烟(风)道最不利点的最大静压是指在所有各楼层同时开启排油烟机的情况下,最不利层接口处的最大静压。如不满足要求,应在屋顶设免维护机械排风装置或集中机械排风装置,集中机械排风装置是指设置屋顶风机等供烟道排风的动力装置。上述设备高层住宅尤其应当设置。

电气设备设施的安装,应着眼于既满足目前的需要,又考虑未来发展的需要,在满足功能要求和安全要求的基础上,方便使用,可按不同档次要求进行配置。

电源插座的数量以“组”为单位,插座的“一组”指一个插座板,其上可能有多于一套插孔,一般为两芯和三芯的配套组。考虑居民生活水平的不断提高,用电设备不断增多,为方便使用、保证用电安全,电源插座的数量应尽量满足需要,插座的位置应方便用电设备的布置。对于空调和厨房、卫生间内的固定专用设备,还应根据需要配置多种专用插座。

对分支回路作出规定,可以使套内负荷电流分流,减少线路的温升和谐波危害,从而延长线路寿命和减少电气火灾危险。

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